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A casa rurale
Villa con piscina, kiosco, salón principal, barbacoa.
Preste atención a las reglas de ubicación de la propiedad.
Los horarios de estancia no pueden exceder el 20:00 hs.
El sitio no tiene alojamiento.
Sólo de día las partes menos Navidad y año nuevo.
Preste atención a las reglas de la casa, sigue el modelo del contrato de arrendamiento
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
(GARANTÍA: DEPÓSITO DE CHEQUE)
En este particular alquileres de evento, los abajo firmantes, por un lado _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (calificación) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, nombrado simplemente como arrendador y, por otra parte: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (nombre-calificación) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, denominado simplemente como arrendatario; tiene Feria y contratado por este instrumento Particular disposiciones así:
PRIMERA cláusula: la especie y el objeto del contrato es de arrendamiento en forma de diario, en virtud del arte. 48 y segts de la ley Inquilinária, para los eventos del arrendatario y sus invitados, como cumpleaños, reuniones y otros que tienen un máximo de 8 horas.
CLÁUSULA segunda: el plazo del arrendamiento será de horas XXXXXXX, comenzando a......... horas y termina en... horas, requiriendo el arrendatario a devolver la propiedad arrendada, completamente vacío de gente y cosas que no pertenecen a la propiedad.
CLÁUSULA 3: la renta para el período arriba desrito será R$ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ equivalente 08 (ocho) horas (Nota: tiempo máximo) de R$ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, cada uno que el arrendador recibirá a la vez y por adelantado, en virtud del arte. 8.245/91 Ley 49.
CLÁUSULA Cuarta: la lleva diario establecida un número máximo de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ personas y este límite se supera sin previo consentimiento del arrendador.
CLÁUSULA quinta: el arrendatario dejará un cheque de depósito por la cantidad de R $2.000,00 (2000) que puede ser utilizado por el arrendador, para la compensación de las pérdidas causadas por el arrendatario, familiares, invitados etc., la propiedad o sus bienes. Si no ocurre ningún caso nocivo a la propiedad el chequeo se devolverá cuando la evacuación del edificio; de lo contrario el arrendatario deberá pagar la diferencia, como no está permitido cualquier enmienda o modificación de la propiedad, que debe devolverse al arrendador en perfecto estado en que se encontró, y el título como garantía se ejecute a lo largo de las líneas de lo que determina la Planificación civil y Procedimiento Civil.
ARTÍCULO 6: el arrendatario es consciente de la encuesta que es una parte integral del presente contrato con la relación de todos bienes muebles, refrigerador, estufa, gabinetes, pintura etc., donde todos los bienes y el estado de estos junto con el arrendador y el acuerdo se firmará le RMO Revise una copia y totalmente responsable de cualquier daño.
CLÁUSULA séptima: el arrendatario está obligado a permitir la inspección del edificio ahora arrendado, por el Presidente o persona autorizada por el arrendador, este hallazgo conveniente y oportuna.
Cláusula Octava: al final del contrato de arrendamiento, el arrendador se estudio sobre la propiedad junto con el arrendatario, cuando devuelva las llaves, el cheque de depósito o parte del mismo, o el complemento para cualquier superávit del valor de los bienes.
CLÁUSULA novena: en caso de cancelación del contrato de arrendamiento de acuerdo sin causa justificada, pierde al arrendatario el contrato de arrendamiento diario.
CLÁUSULA décima: el arrendatario será responsable por cualquier multa que es motivo de desprecio en federal, estado, leyes municipales y cualquier infracciones, faltas o delitos cometidos durante el período de alquiler, reconociendo a este plazo a su TOTAL responsabilidad por hechos ocurridos durante el arrendamiento, antes que la policía y antes del juicio, cuando la exención TOTAL de la falla del arrendador para estos eventos posibles.
CLÁUSULA undécima: el arrendatario no puede retener la propiedad cualquier tipo de animal, incluso en el hogar, sin la autorización expresa del arrendador, so pena de terminación.
CLÁUSULA duodécima: este contrato terminará a partir del derecho, independiente de la notificación judicial o extrajudicial en caso de incendio, cualquier hecho de fuerza mayor o fortuita y expropiación, sin el arrendatario derecho a cualquier indemnización o bien, ese título es. En el caso de culpa del arrendatario por incendio u otros eventos que causan perjuicio al arrendador, éste será responsable por todos los daños en propiedad, deuda que según este término, se ejecuta conforme a la ley Civil, independientemente de la notificación o advertencia.
CLÁUSULA XIII: Si el arrendatario desocupa la propiedad en el día y hora estipulados en el presente, pagará el equivalente de un excedente diario, deuda que podría según este término, ejecutado conforme a la ley Civil, independientemente de aviso o advertencia, o todavía se deducirán de la fianza pagada por el arrendatario.
CLÁUSULA XIV: la violación de cualquiera de las cláusulas de este contrato, dará lugar a su terminación, con una multa equivalente al valor de la prevista diariamente y este valor se deduce el cheque del depósito por parte del arrendatario, o se carga por las vías legales, esta deuda que puede en segundo lugar este término, se ejecutó conforme a la ley Civil, independientemente de la notificación o advertencia.
CLÁUSULA decimoquinta: las partes ahora elección a los contratistas de la ciudad de Valinhos, SP, para resolver dudas o requerir el cumplimiento de cualquier disposición de este acuerdo o de las obligaciones, a cualquier otro fuero, por más privilegiada, siendo establecerse todavía entre las partes, que en caso de acción legal, la parte perdedora pagará a abogado del ganador, el equivalente al porcentaje de 20% (20%) del valor de la condena para derrumbarse.
Y porque son tan justos y partidos contratados, después de leer y encontré como inicial, firman este acuerdo, redactado en 02 (dos) vías de igual forma y contenido a un solo efecto, consisten en 3 (tres) deja escrito en el anverso, todo en presencia de 02 (dos) a continuación el nombre de stemunhas.
VALINHOS/SP, 28 de marzo de 2012.
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ARRENDATARIO (A)
TESTIGOS primero _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nombre: nombre:
CPF/MF: CPF/MF:
RG: RG:
8.245/91 ley (Ley de inquilinato)
Arte. 48. se considera que alquileres de temporada para residencia temporal del arrendatario, para práctica libre, cursos, tratamiento de salud, haciendo obras en su propiedad y otros hechos que se llevan a cabo sólo en cierto tiempo y contrataron por plazo más de 90 días, o la propiedad sin muebles.
Párrafo único. En el caso de arrendamiento propiedad involucrado amueblado, contrato, obligatoriamente, será la descripción de los muebles y accesorios que Fletch y el estado en que se encuentran.
Arte. 49. el arrendador puede recibir en una vez y por adelantado las rentas y gastos, así como exigir que cualquier garantía disposiciones previeron en el artículo 37 para cumplir las restantes obligaciones del contrato.
Arte. 50. después del tiempo límite, si el arrendatario permanezca en la propiedad sin oposición por el arrendador durante más de 30 días, se considerará ampliado el contrato de arrendamiento por un período indefinido, no requiere anticipo de renta y gastos.
Párrafo único. La extensión, el arrendador puede cancelar el contrato sólo después de treinta meses de su hogar o en los casos del artículo 47.
Ubicación en
Recreio dos Cafezais,
Valinhos
Al lado de Porto Seguro, fácil ubicación.
Panadería, restaurantes, tiendas y similares alrededor del sitio.
3 Opinións
Gabriella
octubre 2020
Amei!
Todos os meus convidados amaram o espaço e inclusive fecharam para comemoração também... obrigada Marco e ao Genivaldo que foi super solicito!!! O espaço é lindo e super bem cuidado, com certeza faremos outras vezes!
Marco
noviembre 2019
Ótimo hospede
Obrigado Tatiane, vc e seus convidados são sempre bem vindos no imóvel, foi muito bom ter vc aqui conosco, volte sempre.
Tatiane
noviembre 2019
Ótimo 👏🏻 Ameiiii
Muito linda a casa e organizada, eles super atenciosos
Respuesta de Marco
Obrigado Tatiane, vc e seus convidados são sempre bem vindos no imóvel, foi muito bom ter vc aqui conosco, volte sempre
