Nous avons sélectionné les meilleurs logements pour que vous passiez un excellent séjour!
Uniquement les meilleurs
Les logements Prime ont été soigneusement sélectionnés.
Confort absolu
Qualité maximale dans les moindres détails.
Excellence du service
Les propriétés Prime sont parmi les mieux notées.
La ferme
Villa avec piscine, kiosque, salon principal, barbecue.
S?il vous plaît prêter attention aux règles de la situation de l?immeuble.
Les horaires du séjour ne doit pas dépasser les 20:00 hs.
Le site ne possède pas d?hébergement.
Uniquement pour la journée les parties moins de Noël et nouvel an.
Veuillez lire attentivement les règles de la maison, il suit le modèle du contrat de location
BAIL POUR
(GARANTIE : DÉPÔT DE CHÈQUE REQUIS)
À cette location d?événement particulier, les soussignés, sur un côté _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (qualification) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, nommé simplement en qualité de bailleur et, d?autre part : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (nom-qualification) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, nommé tout simplement à titre de locataire ; avoir juste et embauchés par cet Instrument comme suit de dispositions :
ARTICLE premier : les espèces et l?objet du bail est contrat de location sous la forme de tous les jours, en vertu de l?art. 48 et segts de la loi Inquilinária, pour les événements du locataire et de ses invités, tels que les anniversaires, rencontres et autres qui disposent d?un maximum de 8 heures.
DEUXIÈME alinéa : la durée du bail sera de heures XXXXXXX, commençant à......... heures et se terminant à... tours/heures, obligeant le locataire à restituer les biens loués, complètement vide de gens et les choses n?appartenant ne pas à la propriété.
ARTICLE trois : le loyer pour la période ci-dessus desrito sera R$ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 08 équivalent (huit) heures (NOTE : temps maximum) de R$ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, chacun qui le bailleur recevra en même temps et à l?avance, conformément à l?art. 8 245/91 loi 49.
QUATRIÈME alinéa : la porte quotidien établi un nombre maximal de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ personnes et cette limite être dépassé sans accord préalable du bailleur.
CINQUIÈME alinéa : le locataire laissera un chèque de dépôt pour un montant de R $ 2 000,00 (2000) qui peut être utilisé par le bailleur, d?indemnisation des pertes causées par le locataire, parents, invités etc., la propriété ou de ses actifs. Si aucun fait dommageable se produit à la propriété la vérification sera retournée lorsque l?évacuation de l?immeuble ; Sinon, le locataire doit payer la différence, car il n?est pas autorisé, toute ou une modification à la propriété, qui doit être retournée au bailleur en parfait état dans lequel il a été constaté, et le titre donné comme garantie être exécuté dans le sens de ce qui détermine la La planification civile et procédure civile.
ARTICLE 6 : le locataire est au courant de l?enquête qui fait partie intégrante du présent contrat à la relation entre tous les biens meubles, réfrigérateur, cuisinière, armoires, peinture etc., où toutes les marchandises et l?état de ces derniers ainsi que le locateur et en conformité sera signera vous Examen RMO obtenant une copie et de comptabilité entièrement d?éventuels dommages.
ARTICLE septième : le locataire est obligé de permettre l?inspection de l?immeuble loué maintenant, par le Président ou une personne autorisée par le bailleur, cette découverte pratique et opportune.
Article huitième : la fin du bail, le bailleur sondera sur la propriété avec le locataire, lorsque doit être retourné les clés, le chèque de dépôt ou partie de celui-ci, ou le complément pour tout excédent de la valeur du bien grevé.
NEUVIÈME alinéa : en cas d?annulation du bail convenu sans motifs légitimes, perdre le preneur du bail tous les jours.
Article dixième : le locataire sera responsable de toute amende qui suscitent le mépris au fédéral, État, lois municipales et les infractions, délits ou crimes commis pendant la période de location, reconnaissant pour ce mandat à votre TOTAL responsabilité pour les événements survenus au cours du bail, devant la police et avant le jugement, lorsque l?exonération totale de la faute du bailleur pour ces événements possibles.
ONZIÈME alinéa : le locataire ne peut pas retenir la propriété de n?importe quel genre d?animal, même dans la maison, sans l?autorisation expresse du bailleur, sous peine de résiliation.
DOUZIÈME alinéa : cet accord se terminera à partir de la droite, indépendamment des actes judiciaire ou extrajudiciaire de notification en cas d?incendie, tout fait de force majeure ou fortuit et l?expropriation, sans le locataire droit à aucune indemnisation ou d?une amende, ce titre est. Dans le cas de faute du locataire par le feu ou d?autres événements qui causent préjudice au bailleur, il sera puni pour tous les dommages à la propriété, la dette qui pourrait selon ce terme, être exécutée conformément au droit Civil, indépendamment de notification ou d?avertissement.
TREIZIÈME alinéa : Si le locataire ne pas quitter la propriété au jour et heure stipulée dans le présent, paiera l?équivalent d?un excédent de tous les jours, la dette qui pourrait selon ce terme, exécutés en conformité avec le droit Civil, quel que soit l?avis ou avertissement, ou toujours être déduit du dépôt de garantie versé par le locataire.
QUATORZIÈME alinéa : la violation de l?une des clauses du présent contrat entraîne votre cessation d?emploi, avec une amende équivalant à la valeur de la prévues tous les jours et cette valeur est déduit du chèque de dépôt par le locataire, ou facturés par les voies légales, cette dette qui peut ensuite ce terme, être exécutée conformément à la loi civile, quelle que soit la notification ou de la mise en garde.
QUINZIÈME alinéa : les parties maintenant choisissent les entrepreneurs de la ville de Valinhos, SP, de résoudre des doutes ou d?exiger le respect de toute disposition du présent accord ou des obligations, renonçant à toute autre juridiction, de plus privilégié d?être, étant encore établi entre les parties, qui, en cas de poursuites judiciaires, la partie perdante va payer l?avocat du gagnant, l?équivalent au pourcentage de 20 % (20 %) de la valeur de la condamnation pour s?effondrer.
Et, parce qu?ils sont tellement justes et contractuels des parties, après lecture et trouvé comme initiale, signent le présent accord, rédigé en 02 (deux) itinéraires de même forme et le contenu d?un seul effet, se composent de 3 (trois) écrit uniquement sur l?avers, tout en présence de 02 (deux) vous laisse ce qui suit, nommé stemunhas.
Valinhos/SP, 28 mars 2012.
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LOCATAIRE (A)
TÉMOINS première _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nom : nom :
CPF/MF : FCP/MF :
RG : RG :
8 245/91 (droit de location)
Art. 48. il est considéré que locations de saison pour un séjour temporaire du locataire, à la pratique de loisirs, des cours, des soins de santé, faire des travaux dans votre propriété et d?autres faits qui sont réalisés uniquement dans certains temps et engagé par date limite plus de 90 jours, ou des biens non meublé.
Paragraphe unique. Dans le cas du bail impliqué un meublé, le contrat doit, obligatoirement, être la description des meubles et des accessoires que Fletch et l?État dans lequel ils se trouvent.
Art. 49. le locateur peut recevoir à la fois et à l?avance les loyers et charges, ainsi qu?exigent qu'une garantie régime prévu à l?article 37 pour remplir les obligations restantes du contrat.
Art. 50. après le délai fixé, si le locataire de rester dans la propriété sans opposition par le bailleur pendant plus de 30 jours, il est réputé prorogé le bail pour une durée indéterminée, le paiement anticipé n?est plus nécessaire de loyer et de charges.
Paragraphe unique. L?extension, le bailleur peut résilier le contrat qu?après trente mois de votre maison ou dans les cas de l?article 47.
Localisation à
Recreio dos Cafezais,
Valinhos
À côté de Porto Seguro, faciliter la localisation.
Boulangerie, restaurants, boutiques et autres autour du site.
3 appréciations
Gabriella
octobre 2020
Amei!
Todos os meus convidados amaram o espaço e inclusive fecharam para comemoração também... obrigada Marco e ao Genivaldo que foi super solicito!!! O espaço é lindo e super bem cuidado, com certeza faremos outras vezes!
Marco
novembre 2019
Ótimo hospede
Obrigado Tatiane, vc e seus convidados são sempre bem vindos no imóvel, foi muito bom ter vc aqui conosco, volte sempre.
Tatiane
novembre 2019
Ótimo 👏🏻 Ameiiii
Muito linda a casa e organizada, eles super atenciosos
Réponse de Marco
Obrigado Tatiane, vc e seus convidados são sempre bem vindos no imóvel, foi muito bom ter vc aqui conosco, volte sempre
