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Sitio

Piri, Trancoso, BA      
3 comentários

  • Casa para temporada

  • acomoda 10

  • 4 quartos
    sendo 3 suítes

  • 3 diárias mínimo

Essa propriedade é Prime!

Selecionamos os melhores imóveis para lhe proporcionar uma excelente estadia!


  • Só os Melhores
    Os imóveis Prime foram cuidadosamente selecionados.

  • Conforto Total
    A melhor qualidade em todos os detalhes.

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A casa

A casa e situada em um sitio de 20.000 m2 com 550 m2 de construção, vista para o vale do rio Trancoso , no bairro Piri, final da rua Piri.
A casa fica aproximadamente 15 minutos a pe do Quadrado ( centro histórico) e 20 minutos andando das praias mais próximas (praia dos Nativos e Coqueiros).
A casa ocupa de 8 a 10 pessoas, tem tres suites e um quarto com banheiros, sendo um desses uma suíte de 150 m2 com banheira de hidromassagem. Todos os quartos tem ar-condicionado, dois quartos tem cama king, um com cama queen e o outro com uma cama de casal, quando são 10 pessoas colocamos um colchao extra de casal no chao.
A casa oferece roupas de cama e toalhas para as 10 pessoas, cozinha completa e maquina de lavar roupa.
A casa tem uma churrasqueira móvel, um jardim de 3500 m2 quase todo gramado, com piscina, perfeito para famílias.
Oferecemos também dentro do valor da casa duas camareiras que trabalham em horário comercial , ela preparam a mesa do cafe da manha (não cozinham) e são responsáveis pela arrumação de toda casa. Também oferecemos um vigia que fica no período noturnoe um jardineiro no período da manha que cuida do jardim e piscina .

Hospedado por Rodrigo

Membro desde julho 2016
Taxa de resposta: 77%
Fale com o anfitrião

Acomodações

Casa 4 quartos , sendo 3 suítes - 550 m² - acomoda 10 pessoas

    Geral
  • Ar condicionado
  • Hidromassagem
  • Roupa de cama
    Cozinha
  • Aspirador
  • Cafeteira
  • Chaleira
  • Ferro e tábua de passar
  • Fogão
  • Forno
  • Freezer
  • Geladeira
  • Liquidificador
  • Maq. de lavar roupa
  • Microondas
  • Torradeira
  • Utens. de cozinha
    quartos
  • 4 quartos

    Entretenimento
  • DVD
  • Televisão
  • TV a cabo
  • Som
    acesso internet
  • Internet banda larga
  • Internet sem fio
    Instalações
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Churrasqueira
  • Jardim
  • Piscina
    Equipamento
  • Bicicleta
  • Espreguiçadeiras
    Serviços
  • Limpeza incluída
  • Empregado Doméstico
    Accessibilidade
  • Crianças são bem vindas
  • Não é adequado para pessoas com mobilidade reduzida
  • Aceita fumantes
  • Animais autorizados após acordo com proprietário
  • Adequado para festas e eventos
  • Locatários a longo prazo são bem vindos

Observações

  • Taxa de Limpeza R$ 350
  • Caução R$ 5000
  • A LOCADORA fica responsável pelo pagamento do consumo de energia de ate 30 KW/H por dia (sabendo que esse valor ja e bem mais elevado que o consumo médio que a casa tem normalmente). Caso essa quantidade seja ultrapassada o LOCATARIO será responsável por pagar o valor excedido de acordo com o valor atualizado da empresa de energia local!
  • Economizando energia o planeta agradece !!

Regras da Casa

Parágrafo Primeiro: O imóvel destina-se e será ocupado por no máximo 10 (dez) pessoas (adulto ou criança de qualquer idade). A não observância da presente condição implicará em multa para o LOCATÁRIO de R$ 900,00 (novecentos) dia, por pessoa adicional que venha a ocupar o Imóvel em descumprimento a presente Cláusula.

Parágrafo Segundo: O LOCADOR não se responsabilizará por quaisquer acidente pessoal que venha a acontecer com os hóspedes, nem dentro e nem fora da propriedade ora locada, nem em tempo algum.

Parágrafo Terceiro: Não é permitido que tragam qualquer tipo de caixa de som (a casa já possui um sistema de som)e nem a realização de festas na casa, sendo certo que a aglomeração temporária de mais de 20 (vinte) pessoas será considerado festa, situação que ensejará a aplicação de multa de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) por evento.
Em se tratando de um bairro residencial o som deverá ser moderado e somente até às 22:00 horas.

Parágrafo Quarto: Na presente locação está incluso o serviço de duas arrumadeiras, que realizará seus serviços no horário compreendido das 07:00 h às 16:30 h. Um vigia que realiza seu serviço de 20:00 h às 05:00 hs, e de um jardineiro meio período das 07:00 h às 11:00 h. Os funcionário de tempo integral têm 01:30 hs. de intervalo diário.
O café da manha será servido das 8:00 am (oito horas da manha) ate as 10:30 am (dez e meia da manha) a compra de alimentos fica na responsabilidade do LOCATÁRIO.
Em havendo necessidade de contratação de horas extras, estas serão negociadas e pagas à parte pelo LOCATÁRIO, de acordo com a conveniência do LOCATÁRIO e a disponibilidade dos funcionários.

Parágrafo quinto: Os funcionários citados acima é de inteira confiança do LOCADOR. O LOCATÁRIO se obriga a manter total harmonia com a mesma.

Parágrafo sexto: Não é permitido trazer qualquer tipo de animal de estimação para a casa.

Parágrafo sétimo: E proibido a retirada de qualquer objeto da casa isso inclui, moveis em geral, utensílios domésticos, utensílios de cozinha, decoração, toalhas, roupas de cama, objetos eletrônicos, tudo que se encontra na casa e na propriedade devem sempre permanecer nos respectivos lugaresta e tambem nao move-los sem a autorizaçao do LOCADOR , caso essa paragrafo nao seja respeitado sera aplicado uma multa no valor de 10% (dez porcento) do valor total da locação, por objeto retriado ou movido.

Parágrafo oitavo: O LOCADOR, se responsabiliza por produtos de limpeza para casa, roupas de cama e toalhas por 3 dias, apos esse periodo o LOCATÁRIO, tem a obrigacao de repor os produtos!

Parágrafo nono: Com a casa esta incluso tres butijoes de gas, quando acabar fica na obrigacao do LOCATÁRIO repor!

Paragrafo dez: Tomar cuidado ao utilizar garrafas de vidro na piscina e deverá ser usado copos de acrílico (oferecemos junto à casa), lembrando q caso aconteça algum acidente e vidro tenha caído na piscina, avisar imediatamente o dono para assim ele tomar as devidas providencias e evitar qualquer acidente . Caso as providências gerem algum custo , o locatário arcará com as despesa!

Parágrafo onze: A LOCADORA fica responsável pelo pagamento do consumo de energia de até 30 KW/H por dia (sabendo que esse valor já e bem mais alto que o consumo médio que a casa tem normalmente). Caso essa quantidade seja ultrapassada o LOCATÁRIO será responsável por pagar o valor excedido de acordo com o valor atualizado da empresa de energia local!
Economizando energia o planeta agradece !!

Cláusula 4. O LOCATÁRIO, sem prejuízo das demais obrigações ajustadas neste instrumento:

a. Não poderá sublocar emprestar ou ceder, no todo ou em parte, o imóvel.

b. manter o imóvel conservado e em boas condições de higiene e limpeza, com aparelhos sanitários e de iluminação, bem como os demais acessórios, em perfeito estado de funcionamento, para assim restituí-los, quando ou rescindido o contrato.
Parágrato 1°. O não cumprimento, pelo LOCATÁRIO, das obrigações ajustadas nas letras ?a? e ?b», do caput desta Cláusula, implicará sua obrigação de pagamento de multa equivalente a 50% (cinquenta por cento) do aluguel.

Cláusula 7. Rescindido o presente contrato, ou a presente locação, o LOCATÁRIO obriga-se a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação e nas mesmas condições em que o recebeu.

Além do valor do aluguel o LOCATÁRIO deixará no check-in, um cheque (ou em dinheiro, ou cartão de credito) caução no valor de cinco mil reais, que será devolvido no check-out, salvo descontos por eventuais danos causados pelo LOCATÁRIO, tanto no imóvel como nos móveis, objetos e utensílios que fazem parte da presente locação ou outros custos (atrazo desse caução será cobrado uma multa de R$ 400,00 por cada dia de atraso)

Localização em Piri, Trancoso

A casa fica situada no bairro Piri, um bairro nobre no centro de Trancoso, esse bairro muito exclusivo sem saída , extremamente seguro , tranquilo rodeado por natureza!

3 comentários  

Graziella

Graziella
Janeiro 2018

LUGAR PERFEITO!!!

A casa é tudo aquilo que as fotos mostram: bonita, ampla, limpa, organizada e tem tudo! Não precisa levar nada! Tudo com muito capricho. Casa e área externa. O Rodrigo é uma simpatia! Atencioso e nos deu dicas importantes que nos ajudaram muito. Os funcionários são agradáveis, prestativos e super competentes. Pagamos uns dias para uma das funcionárias cozinhar. Pratos baianos deliciosos e com muito capricho. Recomendamos!!! Uma pena que precisa de carro para ir para o "Quadrado" e para as praias. Mas, para quem quer sossego, não tem lugar melhor. Acordamos com Sabiá cantando na nossa janela. O local não é perigoso, mas mesmo assim tem um vigia que fica à noite. Apenas o acesso poderia melhorar. A rua está cheia de buracos. Voltaria mais vezes com certeza!!!

Maria

Maria
Janeiro 2018

Férias dos sonhos

Foram 6 noites de reveilon que valeram por algumas semanas. A casa extremanente confortável. Banheiros espaçosos, limpos e bem decorados. Quartos espaçosos com mobilia e roupas ótimas! Ar condicionado em todos os quartos que conferem ao ambiente tranquilidade para um sono relaxante. A área externa é sensacional!! Jardim muito bem cuidado, piscina é limpa todos os dias, ambiente arborizado, com um vento fresco constante. A casa fica em meio a mata, sem contar o visual, também transmite muito mais conforto. Ficamos em um grupo de adultos jovens e tivemos dias sensacionais!! E por último um ponto, que fez muita diferença, foi a prestatividade e simpatia das funcionárias que cuidaram da casa durante nossa estadia. Muito queridas e dispostas sempre!!! Sobre a localização, num primeiro momento achávamos que ficaria meio "fora de mão", mas na rotina dos dias isso nada nos atrapalhou. Era possível ir para o Quadrado à pé. E para as praias acabávamos indo de carro mesmo. Foi uma pena ter durado tão pouco tempo, mas foram dias incríveis que deixou saudade em todos nós! Ao proprietário e funcionários o nosso MUITO obrigado!

Louis-pierre

Louis-pierre
Outubro 2016

Enchanting stay at sitio piri

My canadian family (2 adults, one two years old and one 6 months) stayed at the wonderful Sitio Piri house for two months May-June, 2016. What to say about this house except : perfect! First, the house is ideal with family or friends. We were very confortable when the grand parents joined us. It is huge yet cosy, includes furniture of quality, include an important amount of accessories and details that make you feel at home. The kitchen is perfect for those who like to cook, with all available material. There is very efficient conditioning in every room which makes the house confortable at all Times. The terrasse all around the house gives you the impression to be in the airy garden if you chose to open the doors There are three bathroom with three showers and a Nice bath. Everyone can have their privacy easily. The master bedroom is huge (with a very interesting walk in) and has a view of the océan and a lovely balcony where fly the birds! The matelas are made of quality and the sheets are made of excellent Cotton. All the linen is of the finest hotel quality. The house is situated in a dead end of a pretty quiet street with flowers. You'll get to hear the birds and see monkeys. There are no neighbors behind that of nature and a very clean running river 5 minutes further. There is a nice pool, an outdoor shower, outdoor sofas, and everything to enjoy a convivial space that you will have difficulty leaving! The incredible Unesco classified quadrado is located 15 minutes walk. The house is located about 20-25 minutes walk from the beach. We made the round trip 2 times a day on foot without a car. It is a lovely and safe walk in flowery roads lined with Nice houses. Obviously, there is room for car parking at sitio piri if you wish. We liked to use bicycle to circulate. Grocery stores, banks, shops are ideally 15 minutes away and they offer mostly home delivery. There is also the school of Capoiera close and a fitness center. There are NO problems with the house, it is just perfect. In addition, the most appreciated point of our trip was certainly the help, the friendliness and seriousness of the owner Rodrigo. Rodrigo is a dedicated man who finds solution to all the problems that could arise. He will find you a taxi from the airport, will help for the car rental, will be willing to help you travel around and is always readily available if you have a problem. His help is valuable. Property staff is friendly, polite, courteous and loving. The adorable principal maid helps making your life easier in all ways. Our stay in trancoso was perfect, and largely thanks to that dream home, and Rofrigo, who helped us at any time. thank you again for everything and we hope to return soon! Yanouchka, Louis-Pierre, Ayana, Joseph

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