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The Prime spaces all have been carefully selected.
Complete comfort
The best quality in every detail.
Service excellence
The Prime spaces are among the best rated.
The cottage
chacara com 2.500m2 plana com area construida de 980m2, 10 quartos, 10banheiros, sendo 7 suites, com garagem interna para 10 carros sendo 4 cobertas, com piscina de 10x 5 m, com jacuzi rasa para crianças, cascata , e toboágua, mini campo de futebol com iluminação , mini quadra de basquete , Fire place (fogareiro para assar marchmelow), pulapula(cama elastica) , casinha de brinquedos de alvenaria, com pia , e banheiro infantil, horta , pomar . a 50 minutos de são paulo , 800metros da castelo branco , super segura (tenho esta chacara desde 1991 ), com vista do por do sol privilegiada bem em frente a área verde do condominio.
A casa possui capacidade máxima para 35 camas
Internet Wi-Fi Grátis,
Casa ideal p/ Famílias com crianças e idosos, exclusiva para um único Grupo Familiar, não misturo grupos,
(NÃO É UMA POUSADA).
PACOTE MÍNIMO: Como a casa é grande e não alugo quartos separados, eu só alugo a casa para um único grupo familiar e o pacote tem um valor minimo para alugar que permite até 10 pessoas nos dias normais, 15 nos pacotes de feriados e férias escolares, e minimo 20 pessoas no carnaval, semana da vela, shows, eventos esportivos, Natal e ano novo.
Se o grupo for menor pode alugar a casa, mas o valor mínimo do pacote não se altera.
NA CAPACIDADE MÁXIMA que acomoda atualmente 40 pessoas, dormindo em camas e Bicamas, com todas as camas BOX abertas sobra pouco espaço lateral entre as camas e o acesso deve ser feito pelos pés das camas .
NA CAPACIDADE CONFORTÁVEL que sobra espaço lateral entre as camas, o limite confortável é de 29 camas.
A Casa é muito agradável arejada e bem mobiliada, c/piscina de 10,00 X 5,00 m, 75 mil litros sempre limpa pois esta incluso na diária o piscineiro e os produtos de limpeza e higienização, Quiosque coberto com 50 m2 , com 2 pias e churrasqueira, forno de pizza. cozinha gourmet completa,
VAGAS para até 10 carros, sendo 3 cobertas.
A parte interna possui sala de estar e jantar , TV via satélite, copa/cozinha completa c/mesas e cadeiras, c/ ventilador de teto, panelas de vários tamanhos pequenas medias, grandes e bem grandes , louças e talheres , possui todos os eletrodomésticos básicos .
São 10 QUARTOS todos com ventilador/ exaustor de teto,
São 10 Banheiros , sendo 1 lavabo + 9 banheiros completos
Pets são benvindos de porte pequeno e dóceis, e dentro das regras específicas.
Proibido trazer e utilizar NARGUILE, é proibido mudar os móveis de um andar para outro, moveis que são da área da sala /cozinha e deck para a área da piscina, ou mudar as camas de quartos, é proibido ligar e utilizar som do carro dentro da garagem ou na frente da casa, e que em caso de barulho ocasionado por berros , palavrões, gritos, ou aparelhos portáteis de som muito alto em qualquer horário acima do permitido por lei (limite 55 decibéis das 8:00horas ate as 22:00horas), acima de 22 horas é proibido usar aparelhos de som ou instrumentos musicais na área externa da casa e o limite de decibeis devera ser inferior a 50 decibéis, e em caso de barulho ou conduta imprópria ou imoral, que motive uma reclamação dos vizinhos e ou a presença da policia (será anotado a data e a hora da presença da viatura), caso seja lavrado a multa com base na Lei do silencio (529/07alt. pela 169/16) (valor em 2021 de 2.000,00 reais), o locatário deverá depositar via transferência entre contas ou deposito em dinheiro, a multa no valor atual da data da infração no prazo de 24h após o boletim de ocorrência. Caso não seja feito o depósito e ou em caso de reincidência esta locação estará encerrada.
Os dois funcionários que cuidam da casa, entrarão todos os dias na área externa do imóvel sendo um que mora na mesma rua da casa e cuida das chaves da casa, da piscina e da quantidade de pessoas e carros autorizados a utilizar a casa, e outro funcionário que é a faxineira que recolhera os lixos para fora da casa, e caso seja constatado a presença de animais, realização de festas, quantidade de pessoas acima do autorizado mesmo que por períodos curtos, conduta imprópria, imoral, ou qualquer tipo de substância proibida por lei dentro do imóvel, esta locação estará encerrada. Fica o locatário ciente de que as câmeras externas poderão ser utilizadas para verificação.
Caso as chaves da casa não sejam devolvidas ao funcionário responsável, será cobrado 200,00 reais a título de multa. Em caso de perda das chaves ou de levar a chave embora, obrigatoriamente será trocado a fechadura e refeita mais três copias das chaves e o custo será cobrado do locatário.
Obrigatório Informar no contrato o Nome completo de todos ACIMA de 18 anos, e Nome completo e data de nascimento dos menores de 18 anos, e Placa e modelo de cada carro , para autorizar a entrada no condominio, é obrigatorio enviar uma lista única para a portaria com no minimo 1 dia de antecedencia. É proibido a chegada de veiculos na portaria não autorizados previamente e com todos os ocupantes com o nome na lista de autorizacão.
O prazo limite para alterar e substituir os nomes, dados e entregar todas as folhas é o mesmo do último deposito (máximo 3 dias antes de entrar no imóvel). Sem esta formalidade a chave da casa não será entregue.
O locatário deverá informar todos os integrantes do grupo que constam os nomes no contrato sobre as regras de utilização do imóvel sendo responsável pelos atos deles praticados.
